助太力（すけだちから）くんの学習帳: かもめタウン

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2015年8月6日木曜日

マンション限定「かもめタウン」活用法をお教えするよ

新規顧客獲得のためのマンション限定「かもめタウン」の、ターゲット層の多い集合住宅に効率的に配達するための、マンション選定方法をお教えいたします。

こんにちは、プロネートの広報担当・助太力（すけだちから）です。

暦の上ではもう立秋になるけれど、世間は来る日も真夏日だね。

みんな、お仕事を頑張り過ぎて、ぱたんと倒れないようにしてね〜

さて、今日はかもめ〜るを無宛名郵便で送れちゃう「かもめタウン」について、マンションやアパートなどの集合住宅への配布にテーマを絞って取り上げるよ。

名付けて、マンション限定「かもめタウン」活用法！

マンション限定「かもめタウン」

ご存じない人のために説明しておくと、「かもめタウン」や正月向けの「年賀タウンメール」は、予算や商圏に応じて郵便局さんに、郵便はがきDMを町丁目単位で配ってもらえるサービスだよ。

無宛名郵便なので、お名前や住所を知らないお家（うち）にも届けてもらえるんだ♪

ただ、町丁目単位で届けるとなると、どうしても件数が多くなってしまいがちなのが難点だよ。。。

そこで着目するのが、30世帯以上の集合住宅ごとにも配布してくれるという点。これを活用しない手はないよ！

町丁目単位に比べて、集合住宅単位の配達数は少ないので、最小の費用で実施できるよ！

町丁目より細かい配達数の指定ができる集合住宅単位

※マンション単位の指定は、特別区・政令指定都市のある都道府県は全域、その他の県は県庁所在地にある日本郵便様指定の30世帯以上のマンションが対象となります。

なにより、集合住宅が持ついろんな情報から、効率的に潜在顧客を見つけやすいんだ♪

ここで、郵便はがきDMをマンションやアパートなどの集合住宅へ配達する際にお役立つ、いくつかの法則と傾向をご紹介しちゃうよ。

集合住宅別・傾向と対策

①築年数の古い分譲マンションなら、ご高齢者が住んでいる可能性が高い。

新築で購入したマンションなら、建ってからの年数（建築時期）と世帯主の平均年齢が比例して高くなっているよ。

例えば、建設時期が1970年代と2010年代では、65歳以上の住民さんの割合もだいぶ違ってくるよ。

築年数が長いほど世帯年齢が高い傾向にある

ローンを払い終わるまでは、なかなか引っ越すにも引っ越せないしね。。。
35年で組んでる人は特に、ね。

マンションに住む人の永住意識も、だんだんと高くなっている傾向にあるので、それもこの法則の裏づけとなっているよ。

もちろん、中古でマンションを購入する若い人もいるから、必ずしもそうとは言い切れないけれど、いつでも引っ越せる賃貸に比べれば、把握はしやすいんじゃないかな。

※総務省統計局「平成25年住宅・土地統計調査」、国土交通省「平成２５年度マンション総合調査結果」参照

②1DKなら独身の人、3LDKならファミリー層が住んでいる。

これは当然と言えば当然だね。

子どもたちが独立して、たくさんある部屋を持て余している一人暮らしの（もしくは夫婦の）ご高齢者さんもいると思うけど、築年数の浅いマンションだったら把握しやすいよね。

間取りによって世帯人数が予測できる

③家賃によって、世帯収入が把握しやすい。

世間には、やせ我慢して高級マンションに住む人もいるかもしれないけれど、大雑把（おおざっぱ）に言えば、家賃の高いマンションほど収入も高い人が住んでいるよね。

これは分譲マンションにも言えることで、販売価格が高いほど、高収入の人が住んでると言えるんじゃないかな。

家賃や販売価格が上がるにつれ、世帯年収も高くなる

国土交通省さんが出しているデータによると、働いている人たちの年収に占める住居費の支出割合は、だいたい11％らしいよ。

これは社宅や公営の住宅も含めた比率なので、民営の貸しアパートとかに絞ると14%くらい。一戸建てを含む持ち家ともなると16%ほどになるんだって。ここからだいたいの年収が導き出せるね。

※国土交通省「平成26年度住宅経済関連データ」より算出

追記 2015.8.11
若い一人暮らしの人に限って言うと、住居費の支出割合はもっと高くなるらしいよ。総務省統計局「平成21年全国消費実態調査」によると、その比率は20％以上になるみたいだね。

以上、参考にしてみてね。

「かもめ〜る」DMを配達したい地域を決めたら、配達を担当する郵便局さんにご相談してね。

連絡の際は「かもめタウンの配達通数について」ということと、「マンション指定」ということもお伝えすると、配達地域の集合住宅とそれぞれの配達戸数を教えてくれると思うよ。

そしたら今回ご紹介した法則を参照して、送り先を絞り込んでみてね。

ご相談する郵便局さんは、下記より探してみてみてね。

★ゆうゆう窓口・集荷に関する連絡先を調べる（日本郵便様Webサイト）

マンション限定「かもめタウン」活用シーン

小学生・中学生・高校生のお子様がいるご家庭に、進学塾のご案内を差し上げたい
清掃サービスで高収入世帯のお客様を新規開拓したい
近隣の高齢者世帯に介護施設の告知をしたい

さあ、今からでも「かもめタウン」を利用してみようと思った人は、ぜひぜひプロネートにご相談してみてね。

費用対効果の高い配達エリアの選定（特に地元の板橋区）や、意外と面倒な「かもめタウン」の差出作業の代行もお任せくださ〜い！

↓ クリックで公式サイトのお問い合せページにジャンプします ↓

↓ マンション向け「かもめタウン」ＤＭに関するお問合せは ↓

追記 2015.8.11
よく「かもタウン」と検索されがちだけど、それだと違う鳥さん（カモ）になっちゃうので「かもめタウン」と覚えてね♪　ボク、おばあちゃんじゃないけど、老婆心ながらお伝えしておくね。

【追記】2016年5月9日
この記事は2015年8月6日に公開したものを最新の情報に更新しています。

★新しいお客さんを連れてくる「かもめタウン」とは？
★宛名の無い暑中見舞いなんて、シロップをかけないかき氷みたいなもの
★ナンバリング印刷無料!?「かもめ〜る」を活用した「ヒッチハイク手法」とは？

2014年8月19日火曜日

「Yahoo!ニュース」で関連記事として取り上げられたよ

こんにちは、プロネートの広報担当・助太力（すけだちから）です。

みんな、夏休みはゆっくり楽しめたかな？

まだの人で海に行くという人は、もちろん潮の流れもそうだけど、お盆も過ぎたのでクラゲさんに刺されないように気をつけてね。

ボクもお盆はご先祖さまのお墓参りに行ってきたんだけど、休み明けに会社に来て、ちょっと驚いたことがあったんだ。

それは、このブログの管理画面を開いたときのこと。

正直、ボクのブログなんて、普段はそんなにアクセス数がないんだけど、なんだか統計グラフの様子がおかしい。

１日だけ、いつもの100倍以上のアクセス数があったんだ！

アクセス数が突出していることを示すグラフ

何ごとかと思って参照元サイトを調べたら、「Yahoo!ニュース」さんの「はがき離れ進む中、「かもめーる」好調…なぜ？」というタイトルの記事に突き当たったよ。

その関連記事として、販売元の日本郵便さんのWebサイトと一緒に、ボクのブログの「新しいお客さんを連れてくる『かもめタウン』とは？」という投稿が紹介されていたんだ。

Yahoo!ニュースで「かもめタウン」の参照記事として紹介されたときのキャプチャ

「かもめタウン」の参照記事として紹介される「助太力くんの学習帳」
（参照：Yahoo!ニュース）

だけど間の悪いことに、このニュースが配信されたのは、お盆休み真っ盛りの８月15日。。。

みんなカブトムシを探すのに夢中で、Webのニュースなんて全然見てなかったんじゃないかな〜

自分目線で物を言う助太力くん

それでもお問い合せがまったく無かったわけじゃなかったので、こういうメディアで取り上げられることはとてもありがたいことだよ。

ボクも気合い入れて、参考にしてもらえるような記事を書かなくちゃだね！

「Yahoo!ニュース」さんも言ってるように、「（かもめ〜るは）全戸に確実に投函されることに加え、くじ付きのため、当選番号を確認する際にもう一度見てもらえるのが強みだ。」よ。

「かもめ〜る」の活用法については、ボクの過去の記事も参照にしてね。

★夏商戦の集客に、課題別に「かもめ〜る」の活用方法をお教えするよ

ちなみに、今年の「かもめ〜る」はWeb「切手SHOP」での販売は終了していて、郵便局の窓口でなら8月22日（金）まで取り扱っているよ。「かもめタウン」の引受期間は8月31日（日）までだよ。

「今からじゃ、ちょっと間に合わない」と思った人は、また来年の夏か、年賀状でも同じことができるので、集客・販促ＤＭツールとして、是非ぜひご検討してみてね☆

【関連記事】
★マンション限定「かもめタウン」活用法をお教えするよ
★「かもめ〜る」を活用した「ヒッチハイク手法」とは？
★夏商戦の集客は早めの準備が肝心！2014年「かもめ〜る」スケジュールだよ

「かもめ〜る」や年賀状を活用した集客・販促をお考えの方は、プロネートまでご相談ください☆

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2014年4月25日金曜日

夏商戦の集客は早めの準備が肝心！2016年「かもめ〜る」スケジュールだよ

こんにちは、助太力（すけだちから）です。

まだまだ肌寒い日があるけれど、巷ではビアガーデンがオープンしたり、家電量販店では扇風機の販売に力を入れていたりと、すでに商戦は夏に向かっているみたいだね。

そこで、このブログでも夏に乗り遅れないよう、夏商戦に貢献する、くじ付き暑中・残暑見舞はがき「かもめ〜る」を活用した販促ツールを、今年は早めに取り上げておこうと思うよ。

今年の「かもめ〜る」に関する最新情報をお届けするので、集客に興味のある企業・店舗の皆さんは必見してね。

2016年「かもめ〜る」スケジュール

とりあえず、今日時点で分かっている情報を下記にまとめてみたよ。

2016年（平成28年）「かもめ〜る」関係スケジュール

「かもめ〜る」はすでに発売されているので、暑中見舞いを集客の機会として活用するかどうか、早めに検討したほうがいいね。

ちなみに、発売期間終了は8月26日（金）になるよ。

また、特定の地域を選んで郵送可能なサービス「かもめタウン」も、引き受けを開始しているよ。

新規のお客様を獲得したいという店舗・企業の皆さまは、下記に「かもめタウン」の事例集を紹介しておくので、こちらも併せて検討してね。

★かもめタウン事例集（日本郵便株式会社）

あと、去年も言ったけど、暑中見舞いと残暑見舞いの切替は、二十四節気の「立秋」なんだって。

今年は、7月7日（木）の七夕から8月6日（土）までが暑中見舞い、8月7日（日）からが残暑見舞いとなるよ。

暑中見舞いはがきを集客ＤＭとして活用するメリット

2014年4月の消費税増税で、１枚当たり２円高くなった郵便はがきだけど、まだまだ他のDM配送手段と比べるとリーズナブルだよね。

おまけに「かもめ〜る」は現金などが当たるくじ付きだから、受け取った人も悪いようにはしないだろうしね♪

今回の記事を受けて次回は、「かもめ〜る」を夏商戦の集客ツールとして活用するために、皆さんの要望や課題別に紹介するつもりだよ。

どことなく、お楽しみにね☆

【関連記事】
★新しいお客さんを連れてくる「かもめタウン」とは？
★ナンバリング印刷無料!?「かもめ〜る」を活用した「ヒッチハイク手法」とは？
★はがきでも多くの情報を届けられる「かもめ〜る」×「SLメール」のコラボ企画だよ

プロネートでは、「かもめ〜る」を活用した集客・販促ＤＭの企画を請け負っているよ。

詳しくは、下記のボタンよりお問い合せしてみてください☆

【追記】2016年5月9日
この記事は2014年4月25日に公開したものを最新の情報に更新しています。

2013年7月8日月曜日

宛名の無い暑中見舞いなんて、シロップをかけないかき氷みたいなもの

こんばんは、助太力（すけだちから）です。

昨日は七夕だったね。　

織姫ちゃんと彦星くんは、ちゃんと会って遊べたのかな？

彦星に扮する助太力くん

それと昨日は、二十四節気でいう「小暑」で、暑中見舞いの出し始めの日でもあったんだよね。

くじ付き暑中見舞いはがき「かもめ〜る」は、名前と住所が分かっているお客さんにはもちろん、「かもめタウン」を使えば、名前も住所も分からない地域の皆さんに出すこともできるから、会社やお店をやっている人には、うまく夏商戦のビジネスに活用してほしいと思うよ。

くじ付き暑中・残暑見舞いはがき「かもめ〜る」（イメージ）

でも、宛名の無い暑中見舞いなんて、シロップをかけないかき氷みたいに、ちょっと味気ないっていうか、心に響いてこないっていうか……上手く表現できないんだけど、いくらクジ付きだからと言っても、送ってきた相手に親近感を抱きにくいよねぇ。。。

というわけで今日は、無宛名郵便サービス「かもめタウン」の宛名の上手な書き方について、ボクなりに考えてみたのでご披露するね。「かもめタウン」については、こちらの記事を参照してね。

★新しいお客さんを連れてくる「かもめタウン」とは？

なるべく範囲は絞り込む

まずは、とにかく宛名を書くことが大事なんだけど、名前も住所も知らない人たちへ呼びかけるにはどうしたらいいだろう？

それには、送る相手の共通点を探す必要があるよね。

例えば、「かもめ〜る」を郵送する地域がすべて東京都だったら「東京都にお住まいの皆様へ」となるのだけれど、すべて板橋区でもあるなら「板橋区にお住まいの皆様へ」というように、範囲は狭められるだけ狭めたいところだよ。

A. 東京都にお住まいの皆様へ
B. 板橋区にお住まいの皆様へ
C. 前野町にお住まいの皆様へ
D. 前野町２丁目にお住まいの皆様へ

上記の４つではＡからＤになるにつれて、どんどん特定の個人に近づいていってるね。

地域を限定することによって、折込チラシと比べると「特別感」が生まれるよ。ＡよりＤのほうが「地域の皆様にご挨拶」という感じで、親しみも湧くしね。

ただし、複数の町丁目に郵送する場合、それぞれの宛名を印刷するとコストも増えてしまうよ。。。

費用対効果を考えると、ひとつの表現で可能なかぎり地域を限定することを目指したほうがいいね！

地域を限定する表現にするには、どうしたらいい？

店舗の所在地や商圏から表現を考える

商圏が複数の区市町村や町丁目にまたがる場合は、お店の所在地や商圏を基準にして表現を考えるといいよ。

お店が駅前にあり、商圏が小さい場合は「ときわ台駅周辺にお住まいの皆様へ」。

駅から離れた場所にあり、比較的商圏が広く、複数の市町村にまたがる場合は「板橋区および近隣の皆様へ」というようにね。

A. ○○（会社・店舗名）のご近所様へ
B. ○○駅周辺にお住まいの皆様へ
C. ○○地域にお住まいの皆様へ
D. ○○区および近隣の皆様へ

上記のテンプレートを参照に、最適な表現を考えてみてね！

知名度の低さを逆手に取る

ネームバリューのある大手企業ならともかく、名前を知られていない中小企業にとって、新規開拓はハードルが高いものだよね。。。

でも、知名度が低いからこそできる、よりシンプルな表現があるんだ。

例えば、こんな感じ──

○○（会社名・商品名）を知らない皆様へ

○○（店舗名）に行ったことがない皆様へ

ね？　簡潔で、新規のお客様になりうる人すべてに当てはまる表現でしょ？

当然、会社・お店や商品の名前を知っている（あるいは、店に行ったことのある）お客さんもいるかもしれないけど、夏のご挨拶をすることによって、改めて来店してもらうきっかけづくりができるよね♪

この記事が少しでも、皆さんのビジネスに役に立ったなら幸いだよ。

【関連記事】
★マンション限定「かもめタウン」活用法をお教えするよ
★「かもめ〜る」を活用した「ヒッチハイク手法」とは？
★「かもめ〜る」×「SLメール」のコラボ企画だよ

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2013年6月19日水曜日

新しいお客さんを連れてくる「かもめタウン」とは？

2020年（令和2年）の暑中・残暑見舞いはがき「かもめ〜る」関連スケジュールと「かもめタウン」の概要についてご紹介いたします。

★

おはようございます、助太力（すけだちから）です。

今日は、くじ付き暑中・残暑見舞はがき「かもめ〜る」を使った、新規開拓の方法についてお伝えするよ。

くじ付き暑中・残暑見舞はがき「かもめ〜る」（イメージ）

まず、もう一度「かもめ〜る」関連のスケジュールをおさらいしておこう。

2020年（令和2年）暑中・残暑見舞いスケジュール

真ん中らへんに「『かもめタウン』引受期間」という、締切が８月30日（日）になっている項目があるね。抽選日の前日までやってるこのサービス、いったいどんなものなんだろう？

日本郵便さんの「タウンプラス」というサービスを知っている人なら話は早いけど、これは郵便物を「常盤台１丁目」「前野町２丁目」というように町丁目単位、または30世帯以上のマンション単位で送ることができるものだよ。

町丁目単位や、30世帯以上のマンションを自由に選べる

配達する地域を限定できるから、あまり見込みのなさそうな地域・マンションを事前に省いたり、予算に応じて配達区域を選ぶことができるんだ。

例えば、一戸建ての新築住宅のモデルルームに来場してもらう目的なら、賃貸マンションに絞って、それも１Kなどの独身向けマンションを除いて配布すれば、費用対効果が高くなるね。

【追記】2020年5月27日
別の記事で、「かもめ〜る」DMをよりターゲットの多いマンションに効率的に配布するためのヒントをご紹介しているよ。合わせてご覧になってね。

★マンション限定「かもめタウン」活用法をお教えするよ

さて、ここからが本題だよ。

「かもめタウン」は宛名が要らないので、まだ見ず知らずの新しいお客さんを探すのに向いているよ。つまり、新規開拓ツールとして有効なんだ。

特に、新聞を購読しない人には折込チラシで宣伝するのは難しいけれど、「かもめタウン」なら若い世代にも届けられるよ。

また、「かもめタウン」には、日本郵便さんのサービスだからこその強みもあるよ。

一般の業者さんに頼むポスティングチラシだと、セキュリティの厳しいマンションには配れないこともあるけれど、「かもめタウン」を使った「かもめ〜る」は、信頼力のある郵便屋さんが配達するので、高確率でお届けすることができるんだ！

長年、地元に密着してきた郵便屋さんが届けます

それに最近は、新聞を購読する人が減っているので、折込チラシだと見れない人もいるけれど、「かもめタウン」を活用すれば、全世帯にもれなく届くよ。

加えて、店舗に訪れたり買ったりしなくても、くじに当たれば無条件で賞金・賞品が貰える「かもめ〜る」だから、貰った人も悪い気はしないよ♪　お店のことを知ってもらうなら、接触率が高い（抽選日まで保管してもらえる）ぶん、有効な手段だと思うよ〜

この前も言ったと思うけど、大手清掃サービス会社さんが都内の営業エリア内にあるマンションに向けて「かもめ〜る」を使ったはがきDMを配ったところ、セキュリティの問題で接触しにくいタワーマンションを中心に、新しいお客さんからの注文が10数件あったんだ。

もし、すぐには注文に結びつかなかったとしても、暑中見舞いをくれた会社として印象には残るはずだから、将来的にお客さんになってくれるかもね。